おうちの設計（６）　断熱と遮熱

住宅の省エネ性能について、断熱材の構成などは確認はしましたが、一部を除き標準構成のままとしました。 標準仕様は以下のような感じでした。 １．外気に接する壁の断熱材は、t90 熱抵抗値2.4の製品 ２．外気に接する天井の断熱材は、t155 熱抵抗値4.1の製品 ３．外気に接する床の断熱材は、t80の... 続きをみる

おうちの設計（５）　ドア・サッシ編

我が家の土地は準防火地域のため、サッシの選択肢はあまりありません。 悩みに悩んだ結果、LIXILの防火戸FGとしました。 ※SAMOS IIの防火版です。 YKKのAPW330（防火戸FGに比べ1.5倍くらい性能が良い）は気になっていましたが、大幅コストアップは避けられず、また欲しいサイズがライン... 続きをみる

おうちの設計（４）

3Dマイホームデザイナーを使っているのは以前に書いたとおりですが、注文住宅を建てる上では、本当に便利です。 ほしい建物がどのような感じになるのか、ほぼイメージが掴めます。 あまりにも拘って作り込んだため、建築屋さんに「出来が良すぎます。ここまで作ってくる人は、そういませんよ。」と言われてしまいまし... 続きをみる

建物仕様の打ち合わせ（３）

要望には「オーディオを聞ける環境にしたい」という項目もありました。 しかし、残念ながら防音設備を導入するほどの予算は、我が家にはありません。 あくまでも、ローコスト住宅ですから… 予算内で可能な範囲での対策となります。 良い結果がでるか別として、響きそうなところは、素材の重量を増すという方向にしま... 続きをみる

建物仕様の打ち合わせ（２）

躯体の仕様は、こんな感じです。 ・土台は、標準仕様の「桧」から「米ヒバ」へ変更しました。 ・通し柱は「4寸」でした。標準仕様のまま。 　あるローコスト住宅の建築会社では、3.5寸でしたので一安心。 ・通し柱は欠損を減らすため、金物をピンで結合する方法。（標準仕様） ・ベタ基礎の立ち上がりは400m... 続きをみる

建物仕様の打ち合わせ（１）

要望を盛り込んだ見積をいただきました。 榮彩建設さんのホームページには「注文住宅は、とかく予算オーバーしがち。でも理想の家を建てたい！榮彩建設は、そんなお客様のご要望にお応えします。」の説明には、偽りありませんでした。 いくつか気になる点を上げると・・・ ぱっと見て少々費用がかかるなと思ったのは... 続きをみる

榮彩建設さん

２つ前の記事に書きましたが、信南のABさんが「榮彩建設さん」へ話を聞きに行きませんか。ということで行ってきました。 それは、私にとって、まさに「渡りに船」でした。 話を聞きに行ったつもりが、盛り込んで頂きたい仕様の話まで、本当に細かいところを除くほぼ全ての仕様をお伝えしてきました。 今までの感触... 続きをみる

おうちの設計（３）

2階は、こんな感じにしようかと考えています。 今のところ子供はいないけど、２人と仮定し２階には２部屋を準備。 ２階も収納は不要です。 総２階＋下屋だけど半分は吹き抜け。 床面積が吹き抜けの分減るので、ある程度コストダウンできると予想。 バルコニー側が南なので、日当たりは悪くないはず。 広いリビング... 続きをみる