マイホームやりたい放題の記録

ローコストなマイホームで
どこまでやりたい放題できるかの建築記録

衝撃的な出会い

他にも不動産屋さんは無いものかとネットで調べたところ
実は、ごく近所に1件あったのです。


街の不動産屋さんは、大きなガラスに物件の情報が
ベタベタと貼り付けてあるイメージですが、それはなく
「不動産屋さんではない」と勝手に思い込んでいた
場所にありました。


ネットの評判では、かなり親身になり話を聞いてくれると
書いてあったので期待して伺った所、
今までの不動産屋さんが何だったんだと言うぐらい、
対応してもらえたのです!!


それが「信南」のABさんでした。


こちらの希望を伝え、後日連絡をもらうこととし
この日は、引き上げました。



家探し4回目

間が空いてしまいました。


さて、ST不動産(家探し3回目)から何度か連絡を頂き
資料も頂いたものの、なかなか気に入る物件は出てこなく
並行してネットでも探す日々が続きました。


銀行からは住宅ローンがどの程度可能なのか回答があり、
思っていたより借入可能なものの、土地の費用を考えると、
やはり新築だとかなり頭金が必要だな。。。という状況。


ST不動産からお勧めされる物件も減ってくる中、新築に
するのか、中古物件にするのか、どの場所にするのか、
なかなか決めきれません。


散々悩んだ結果、他の不動産屋さんも回ってみる
ことにしたのでした。


ところがですね・・・地元にある何件かの街の不動産屋さんへ
行って話したのですが、売る気があるのか不思議なくらい
不親切。必要なら売ってあげるよ。というような感じでした。


一緒にいた妻と帰り道で「どこも、なんなんだろーねー」など
話しながら帰宅したのでした。


家探し3回目

ST不動産のYさんには、希望の場所の情報を幾つか
教えてもらいました。


①中古物件はあまりでない。
②坪単価は高い。
③広い土地は買う方が少なく(5000万オーバー)
 ハウスビルダーが購入し土地を分割して建売に
 なるケースが多い。


結論としては、もう少し探す範囲を広くしないと
なかなか見つからない可能性が高いというような
ことでした。


それにしても、希望の土地は高いです…
・築年20年の45坪で4500万
・建売の30坪で4500万
本当に買えるのだろうか…


中古住宅だけではなく、建売住宅も探す範囲に
含めることとしました。


家探し2回目

ネットで買い方をちょいと勉強したので、さっそく
実践編です。


住みたい場所は、現在住んでいる近くを希望とし
中古住宅を探すべく、手当たり次第にYahoo不動産
サイトから複数の業者へメールしたのでした。


ところが、その数分後に電話、毎日電話。
メールも1周間でリプライがとんでもない量に(笑)
※これには、ちょっと参りました…


希望内容を記載しているにもかかわらず、売れて
しまいもうない。こちらはいかがですか。という
ような、希望通りの内容でないものばかりの回答で、
その内容も不動産サイトに出ている情報ばかり…


とても希望の場所には見つかりそうもない感じが
しばらく続き、地元の不動産屋で探さないとダメ
なのでは?
ということもあり、一番近所のST不動産屋へ妻と行く
ことにしました。


住宅ローンはいくら借りれるのかも気になっていた
ので、仮審査を受けられるという事で申し込みを
行い、近所で良い物件があれば紹介してもらうことに。


そんな感じで住まい探しをスタートしたのでした。


家探し1回目

実は、当初は中古住宅を探していました。


大金を払うのに、さらに管理費、修繕費まで
払うとなると気が重いのでマンションはやめよう
という感じがしていたのと、


やはり自分の土地がほしい。だけど新築住宅は
高価で手が届かない。と 思っていたので、
自然と中古住宅にターゲットを絞り探す事に
なりました。


しかし・・・家なんて買ったこともなく、そもそも
買い方がわからない(笑)


Yahoo不動産の戸建てページをウォッチしつつ
「家の買い方」を調べる毎日が始まるのでした。