土地購入を進める
建物の心配がなくなったことから、土地の購入を進めます。
早速、信南さんへ直行(笑)
私: こんばんわー、角地の方を買います!!
信南さん:そうですか。そーなると思ってました(笑)
私: そうですか(笑)
信南さん:でも残念です。あの土地の売り主はうちの取扱ではないんですよ。
なので仲介手数料が半減です。
私: なはは(笑)
※ちなみに、信南さんの手数料は、大手の半額。
本当に、申し訳ない(^^;
価格交渉と、今後の流れと準備するものを説明してもらい一段落です。
あれほど悩んだのに、決まると話が早いです。
それから後日、後日、信南さんから電話があり・・・
急にこんな話に。
信南さん:ひとちゃんさん、ちょっと相談だけど、購入する土地の面積、
少しだけ減ってもよいですか?
私: えー、測量したサイズがおかしかったのですか?
信南さん:そうではなく、裏の崖の相談です。
私: 崖はいらないんですよね・・・。
信南さん:そー言うと思ってました(笑)
そうなんです。角地の土地、1つだけ条件が悪く、ひな段の下段側のため、西側が崖下なのです。この崖が購入する土地に含まれています。
この崖が万一崩れるとは思いませんが、万一の際に厄介なことになりかねないと懸念していました。
という事で、信南さんが事前にお隣さんと調整をされたようです。
こんなにすんなり行くのか不思議、ひょっとするとなにかカラクリがあるのかとも思いましたが、どうせ使えない土地。
リスクを抱えてまで保有する必要はありません。
これにより、土地の評価が上がったのか、下がったのかは不明。
価格交渉も、そこそこうまく行ったので、崖はお隣さんのものとしてもらう事となりました。
分筆した結果、住所は付いていても、全く建物が建てられない崖(段差)だけの土地が出来上がったのでした(笑)
それにしても…細かく気にする私の性格を知ってか、私が思いつきそうなことは、完全に先に解決している。
信南さん、おそるべし(笑)